Keunggulan Kami

Layanan
Memberikan solusi satu atap untuk memenuhi kebutuhan real estat yang berbeda
Hubungan
Membangun kepercayaan dan integritas untuk mengembangkan hubungan jangka panjang
Teknologi
Memberikan informasi dengan menggunakan teknologi yang terbaru untuk membuat keputusan yang lebih baik
Kolaborasi
Menciptakan lingkungan yang menguntungkan untuk mendorong hasil yang luar biasa
Tanggung Jawab Sosial
Melakukan apa yang benar untuk memberi manfaat bagi masyarakat dan lingkungan
Berita Terbaru

01 December 2025
Pakar memprediksi keuntungan lebih lanjut bagi penjual seiring kenaikan harga rumah di Australia selama sebulan ke depan
Pasar real estat melaju kencang menjelang Natal dengan laporan baru yang mengungkapkan pertumbuhan nilai rumah nasional selama sebulan terakhir.
Edisi Desember Indeks Harga Rumah PropTrack menunjukkan harga rumah nasional naik 0,51 persen pada bulan November, mendorong pertumbuhan tahunan untuk semua hunian menjadi 8,7 persen.
Harga rumah di Australia naik .700 sepanjang tahun, sehingga kini berada di nilai median 9.000. Unit tumbuh .400 hingga mencapai 3.000.
Tiga penurunan suku bunga tahun ini, di samping arus masuk populasi, aktivitas investor, dan perluasan skema jaminan rumah pemerintah federal merupakan faktor kunci yang mendorong pertumbuhan harga, menurut ekonom senior REA Group, Eleanor Creagh.
“Hal ini akan terus mendorong permintaan, seiring dengan aktivitas peningkatan,” kata Creagh. “Sementara itu, stok di pasar cukup ketat tahun ini, meskipun telah mengalami peningkatan selama sebulan terakhir akibat lonjakan penjualan musim semi.”
Wilayah regional memimpin pertumbuhan, tumbuh sebesar 0,6 persen untuk bulan tersebut dan 9,26 persen untuk tahun tersebut, sementara ibu kota tumbuh masing-masing sebesar 0,48 persen dan 8,54 persen untuk bulan tersebut dan tahun tersebut.
Perth tetap menjadi ibu kota dengan kinerja terkuat, dengan pertumbuhan 0,9 persen untuk bulan tersebut, sehingga lonjakan tahunannya menjadi 15,5 persen.
Adelaide menyamai pertumbuhan bulanan Perth dan kini berada 12,2 persen lebih tinggi untuk tahun tersebut, sementara pertumbuhan Brisbane sebesar 0,64 persen telah mendorong pertumbuhan tahunannya menjadi 13,68 persen.
"Kami telah melihat momentum yang meluas tahun ini, dengan pertumbuhan harga yang kembali meningkat di Sydney dan Melbourne, tetapi juga di Hobart dan Darwin," kata Ibu Creagh. "Dalam hal pertumbuhan tahunan, Darwin sebenarnya merupakan pasar terkuat kedua di negara ini, hanya dilampaui oleh Perth.
"Terdapat percepatan yang sangat jelas dalam laju pertumbuhan di Darwin dan perubahan yang sangat jelas dalam kondisi pasar."
Ibu Creagh mengatakan ada beberapa faktor yang dapat memperlambat pertumbuhan pada tahun 2026.
"Secara umum, tampaknya kenaikan harga akan berlanjut hingga musim panas, meskipun penangguhan suku bunga yang diperpanjang dan pembatasan pinjaman dengan rasio utang terhadap pendapatan tinggi oleh APRA kemungkinan akan memperlambat momentum hingga paruh pertama tahun 2026," katanya. "Jadi, kita mungkin melihat laju pertumbuhan sedikit melambat."
Namun, ia yakin kurangnya pasokan yang mendasarinya di seluruh negeri akan "menetapkan batas bawah harga rumah".
"Penyediaan perumahan baru masih terbatas, sehingga kondisinya cenderung menguntungkan penjual dan saya rasa hal itu akan tetap terjadi," ujarnya. "Persetujuan pembangunan, yang sebenarnya merupakan skenario terbaik untuk pembangunan, masih jauh di bawah target.
"Sepertinya kita tidak akan melihat lonjakan penyelesaian, tetapi saya mungkin akan mengatakan kita sedang bergerak dari tekanan akut menuju pemulihan bertahap."
https://www.realestate.com.au/news/expert-predicts-further-gains-for-sellers-as-australian-house-prices-rise-for-another-month/

06 November 2025
Ratusan Orang Tertipu Beli Properti, Total Kerugian Rp 188 M
Jakarta, CNBC Indonesia - Kepolisian Mumbai mendaftarkan kasus penipuan besar di bidang real estate alias properti, Rabu. Ini melibatkan pengembang properti yang menipu ratusan pembeli rumah senilai 100 crore rupee (Rp 188 miliar).
Kasus ini menambah daftar panjang skandal penipuan di sektor real estate India. Pengembang itu pun mengalihkan dana tersebut untuk kepentingan pribadi pemilik dan istrinya.
Mengutip Rediff, Kamis (6/10/2025), kasus pertama dibuka oleh Unit Kejahatan Ekonomi (Economic Offences Wing/EOW) Kepolisian Mumbai. Penyelidikan awal dilakukan berdasarkan aduan Anil Dron, seorang akuntan publik berusia 62 tahun, yang juga merupakan penduduk Mumbai.
Pihak berwenang kemudian mengidentifikasi terdakwa utama, yakni seorang pengembang real estate bernama Subbaraman Anand Vilaynur dan istrinya Uma Subbaraman. Perusahaan mereka, B P Gangar Constructions serta beberapa pihak lainnya juga dijerat.
Dilaporkan ada sekitar 102 orang yang tertipu sejak tahun 2018 senilai 1 miliar rupee. Dana tersebut dikumpulkan dengan janji menjual unit apartemen di proyek perumahan bernama 'Sky 31' yang berlokasi di Wadala (West), Mumbai.
"Namun, setelah mengumpulkan uang dari para korban, terdakwa diduga berkonspirasi untuk mengalihkan dana tersebut ke rekening bank pribadi dan rekening lainnya, alih-alih menggunakannya untuk pembangunan proyek perumahan yang dijanjikan," ujar EOW.
Skema penipuan ini semakin diperparah dengan temuan bahwa terdakwa juga menjual satu unit flat kepada dua orang berbeda. Mereka menerima uang dari kedua pembeli tersebut, menyebabkan kerugian ganda.
EOW kini telah mendaftarkan kasus terhadap para terdakwa atas tuduhan penipuan (cheating) dan pelanggaran kepercayaan kriminal (criminal breach of trust). Penyelidikan mendalam terhadap kasus ini sedang berlangsung untuk mengungkap seluruh jaringan dan aliran dana yang diselewengkan.
https://www.cnbcindonesia.com/news/20251106142143-4-682889/ratusan-orang-tertipu-beli-properti-total-kerugian-rp-188-m

06 October 2025
Mengapa pembeli rumah pertama bergegas membeli tanah Tarneit
Richard dan Regine Fuertes tahu harga tanah akan terus naik, jadi ketika kesempatan untuk membeli di Tarneit datang, mereka langsung mengambilnya.
“Kami bisa melihat pergerakan harga tanah,” kata pak Fuertes.
“Kami menyadari bahwa tahun depan, nilai properti akan terus naik. Ketika kesempatan ini datang, kami tidak ingin menunggu. Rasanya ini keputusan yang tepat untuk masa depan kami.”
Bagi pasangan dari Melbourne Barat ini, pembelian ini menandai langkah pertama mereka memasuki pasar properti.
Mereka belum pernah serius mempertimbangkannya sebelumnya, tetapi ketika pemerintah federal mengumumkan akan menyesuaikan Jaminan Rumah Pertama, pak Fuertes mengatakan waktunya tiba-tiba menguntungkan mereka.
“Sejujurnya, ini adalah upaya pertama kami untuk membeli, kami belum pernah melalui proses ini sebelumnya,” ujarnya.
“Tapi kami beruntung, pemerintah mengubah skema di waktu yang tepat, dan itu membuat perbedaan besar. Kami merasa diberkati dan senang semuanya berhasil.”
Keluarga Fuertes juga tahu mereka tidak ingin berkompromi soal lokasi.
Meskipun beberapa pembeli didorong lebih jauh ke pinggiran kota, mereka bertekad untuk tetap dekat dengan orang-orang dan tempat-tempat yang paling berarti bagi keluarga mereka.
“Kami tidak ingin pindah,” kata Pak Fuertes.
“Di sinilah hidup kami berada, dan masuk akal untuk tetap tinggal.”
Namun Pak Fuertes mengatakan blok yang lebih kecil tidak membuatnya gentar.
“Bagi saya, ukuran tidak terlalu penting,” katanya.
“Yang terpenting adalah memiliki rumah yang bisa kami sebut milik kami sendiri. Itulah impian kami, dan sekarang sedang terwujud.”
Dengan melonjaknya volume penjualan dan berkurangnya insentif yang diberikan pengembang, para ahli memperingatkan bahwa harga bisa naik lagi pada awal 2026. Hal ini, menurut pak Fuertes, semakin mendesak mereka untuk segera bertindak.
"Ini sungguh melegakan," ujarnya.
"Kami sangat gembira, rasanya seperti awal yang baru, dan kami tak sabar untuk mulai membangun kenangan di rumah kami sendiri."
https://www.realestate.com.au/news/why-first-home-buyers-rushed-to-buy-tarneit-land/