Tentang Kami
"Kami memberikan solusi terbaik untuk kebutuhan properti Anda"
Hamptons Realty adalah agen real estate di Indonesia yang mengkhususkan diri dalam Properti Internasional seperti Australia, Singapura, Malaysia, Inggris, California dan masih banyak lagi.
Selengkapnya
10+
Tahun Pengalaman
500
Properti Kami
230
Klien Kami
370
Partner Kami
Keunggulan Kami
Layanan
Memberikan solusi satu atap untuk memenuhi kebutuhan real estat yang berbeda
Hubungan
Membangun kepercayaan dan integritas untuk mengembangkan hubungan jangka panjang
Teknologi
Memberikan informasi dengan menggunakan teknologi yang terbaru untuk membuat keputusan yang lebih baik
Kolaborasi
Menciptakan lingkungan yang menguntungkan untuk mendorong hasil yang luar biasa
Tanggung Jawab Sosial
Melakukan apa yang benar untuk memberi manfaat bagi masyarakat dan lingkungan
Proyek Kami
KAMI MEMILIKI PROPERTI YANG TEPAT UNTUK ANDA
Banyak proyek properti di berbagai negara dapat dipilih sesuai dengan kebutuhan Anda
Capital Cove
• Capital Cove adalah Gedung Bisnis Inovatif terbaru di BSD City.
• Berlokasi Strategis di jalan utama BSD Grand Boulevard dengan ROW 40 meter yang luas.
• Di sebelah Sinarmas Academy.
• Area sekitar: Green Office Park, Unilever, Menara BNI, Nava Park, EKA Hospital, Ice BSD, Teraskota, dll.
• Hanya 5 menit ke gerbang tol Jakarta – Serpong.
PROYEK
• Area publik di sekitar Capital Cove dirancang dengan cermat. Pedestrian yang luas dan nyaman memungkinkan kita untuk menikmati pemandangan.
• Ada Lima titik Drop off yang luas di sekitar kompleks dengan Teras Koridor memiliki ketinggian sekitar 7,5 meter untuk memberikan Pintu masuk yang Luas untuk setiap kantor yang berada di area tersebut.
• Fasad Bangunan Modern Kontemporer dirancang dengan Jendela Kaca yang Luas.
• Inovasi pada Manajemen Lantai yang Sepenuhnya Independen/Terpisah menjadikan Capital Cove sebagai Gedung Bisnis Multi-Penyewa yang Pertama.
• Setiap Lantai Atas adalah Lantai VIP. Beberapa unit memiliki Balkon yang Luas untuk ekspansi ruang kantor di luar atau fungsi pribadi dengan Pemandangan Luar Biasa.
• Pengembang: Sinarmas Land
• Serah Terima: 2024
• Berlokasi Strategis di jalan utama BSD Grand Boulevard dengan ROW 40 meter yang luas.
• Di sebelah Sinarmas Academy.
• Area sekitar: Green Office Park, Unilever, Menara BNI, Nava Park, EKA Hospital, Ice BSD, Teraskota, dll.
• Hanya 5 menit ke gerbang tol Jakarta – Serpong.
PROYEK
• Area publik di sekitar Capital Cove dirancang dengan cermat. Pedestrian yang luas dan nyaman memungkinkan kita untuk menikmati pemandangan.
• Ada Lima titik Drop off yang luas di sekitar kompleks dengan Teras Koridor memiliki ketinggian sekitar 7,5 meter untuk memberikan Pintu masuk yang Luas untuk setiap kantor yang berada di area tersebut.
• Fasad Bangunan Modern Kontemporer dirancang dengan Jendela Kaca yang Luas.
• Inovasi pada Manajemen Lantai yang Sepenuhnya Independen/Terpisah menjadikan Capital Cove sebagai Gedung Bisnis Multi-Penyewa yang Pertama.
• Setiap Lantai Atas adalah Lantai VIP. Beberapa unit memiliki Balkon yang Luas untuk ekspansi ruang kantor di luar atau fungsi pribadi dengan Pemandangan Luar Biasa.
• Pengembang: Sinarmas Land
• Serah Terima: 2024
Queens Place
• Berjalan kaki ke Mall Perbelanjaan Utama (Melbourne Central, Emporium, QV, Victoria Market, dll), Gedung Kantor Pemerintah dan Swasta, Perpustakaan, Gedung Parlemen, China Town, Taman, dll.
• Terletak di jantung kota Melbourne CBD (dalam area Free Tram Zone).
• Sangat dekat dgn pusat Pendidikan (RMIT, Melbourne University, MIT, dll).
PROYEK
• Menara Kembar Pertama di Melbourne dengan 79 lantai untuk setiap gedung.
• Mixed-used Development terdiri dari Apartemen, Perkantoran dan Ritel dalam satu kawasan.
• Terdiri dari 1, 2 dan 3 Kamar Tidur dengan Apartemen Semi Furnished.
• Fasilitas Bintang 5: Kolam Renang, Gym, Studio Yoga, Spa, Sauna, Ruang Bioskop, Area Karaoke, Dapur Pribadi dan Area Makan, Lounge, dan banyak lagi.
• Proyek Kerjasama antara Cox Architecture dan Fender Katsalidis.
• Pengembang: 3L Alliance
• Serah Terima: 2020-2021
• Terletak di jantung kota Melbourne CBD (dalam area Free Tram Zone).
• Sangat dekat dgn pusat Pendidikan (RMIT, Melbourne University, MIT, dll).
PROYEK
• Menara Kembar Pertama di Melbourne dengan 79 lantai untuk setiap gedung.
• Mixed-used Development terdiri dari Apartemen, Perkantoran dan Ritel dalam satu kawasan.
• Terdiri dari 1, 2 dan 3 Kamar Tidur dengan Apartemen Semi Furnished.
• Fasilitas Bintang 5: Kolam Renang, Gym, Studio Yoga, Spa, Sauna, Ruang Bioskop, Area Karaoke, Dapur Pribadi dan Area Makan, Lounge, dan banyak lagi.
• Proyek Kerjasama antara Cox Architecture dan Fender Katsalidis.
• Pengembang: 3L Alliance
• Serah Terima: 2020-2021
TRX Residences
• Tun Razak Exchange (TRX) merupakan Distrik Keuangan Pertama dan satu-satunya di Malaysia.
• Mega Proyek yang merefleksikan bangsa Malaysia dan disejajarkan dengan Canary Wharf London, Pusat Keuangan Internasional Hong Kong, Marina Bay Singapura, dan destinasi ikonik Global lainnya dengan biaya USD 10 miliar.
• TRX adalah pengembangan Distrik kelas dunia di Malaysia, menampilkan perusahaan Internasional seperti HSBC, Prudential dan Mulia Group.
• Mendefinisikan kembali CBD KL dan memperkuat posisinya sebagai tujuan investasi terkemuka.
• Pusat Keuangan dan Bisnis Internasional.
• Masterplan seluas 70 hektar terdiri dari Hotel dan Resor Mewah, Hunian Premium, Ruang Perkantoran Grade A, Pusat Ritel serta Taman seluas 10 hektar.
PROYEK
• TRX Residences akan menjadi satu-satunya hunian Terintegrasi pertama dan utama di Tun Razak Exchange (TRX)
• Terdiri dari 6 Menara (3 fase). Menawarkan unit 1-3 kamar tidur, dengan ukuran mulai dari dari 474 kaki persegi.
• Penghuni TRX Residences akan memiliki akses langsung ke berbagai Acara dan hiburan, Seni dan budaya, Olahraga dan Rekreasi, Bersantap, Gaya hidup, Toko kekinian, dan Taman umum seluas 10 hektar.
• Koneksi langsung ke pusat perbelanjaan dan stasiun MRT.
• Exchange TRX merupakan salah satu proyek terbesar Lendlease secara global.
• Pengembang: Lendlease
• Serah Terima: 2023 (fase 1)
• Mega Proyek yang merefleksikan bangsa Malaysia dan disejajarkan dengan Canary Wharf London, Pusat Keuangan Internasional Hong Kong, Marina Bay Singapura, dan destinasi ikonik Global lainnya dengan biaya USD 10 miliar.
• TRX adalah pengembangan Distrik kelas dunia di Malaysia, menampilkan perusahaan Internasional seperti HSBC, Prudential dan Mulia Group.
• Mendefinisikan kembali CBD KL dan memperkuat posisinya sebagai tujuan investasi terkemuka.
• Pusat Keuangan dan Bisnis Internasional.
• Masterplan seluas 70 hektar terdiri dari Hotel dan Resor Mewah, Hunian Premium, Ruang Perkantoran Grade A, Pusat Ritel serta Taman seluas 10 hektar.
PROYEK
• TRX Residences akan menjadi satu-satunya hunian Terintegrasi pertama dan utama di Tun Razak Exchange (TRX)
• Terdiri dari 6 Menara (3 fase). Menawarkan unit 1-3 kamar tidur, dengan ukuran mulai dari dari 474 kaki persegi.
• Penghuni TRX Residences akan memiliki akses langsung ke berbagai Acara dan hiburan, Seni dan budaya, Olahraga dan Rekreasi, Bersantap, Gaya hidup, Toko kekinian, dan Taman umum seluas 10 hektar.
• Koneksi langsung ke pusat perbelanjaan dan stasiun MRT.
• Exchange TRX merupakan salah satu proyek terbesar Lendlease secara global.
• Pengembang: Lendlease
• Serah Terima: 2023 (fase 1)
Berita Terbaru
02 February 2026
Johor Muncul Sebagai Pasar Perumahan Terbesar Kedua di Malaysia—JLL Malaysia
Johor telah memantapkan posisinya sebagai pasar perumahan terbesar kedua di Malaysia pada tahun 2025, setelah Selangor, berdasarkan volume dan nilai transaksi. Pada kuartal ketiga tahun 2025, Johor mencatat 10.500 transaksi dengan total nilai RM5.487 juta (S.769 juta).
Negara bagian selatan ini mempertahankan momentum positif, melampaui tren nasional serta pasar-pasar utama lainnya. Sebagai perbandingan, Selangor melaporkan 14.560 transaksi senilai RM8.466 juta, Kuala Lumpur memiliki 3.789 transaksi senilai RM3.452 juta dan Penang mencatat 4.614 transaksi dengan total RM2.128 juta pada periode yang sama.
Kinerja Johor didukung oleh pengembangan Zona Ekonomi Khusus Johor-Singapura, bersamaan dengan peningkatan infrastruktur yang luas, kata direktur pelaksana dan kepala penasihat nilai dan risiko JLL Malaysia, Jamie Tan, dalam presentasi media pasar properti kuartal ke-4 tahun 2025 di sini pada hari Selasa.
Permintaan perumahan juga didukung oleh efek limpahan yang timbul dari perluasan pusat data dan sektor industri, tambah Tan.
Namun, secara tahunan, volume dan nilai transaksi mengalami konsolidasi masing-masing sekitar 17% dan 6%, yang mungkin menunjukkan periode koreksi pasar.
Harga lahan industri di Johor terus menunjukkan tren kenaikan.
Sementara itu, nilai lahan industri di Johor terus meningkat, didorong oleh permintaan yang berkelanjutan di area-area utama termasuk Iskandar Puteri-Tanjung Pelepas dan Kulai-Senai.
Manajer senior logistik dan industri JLL Malaysia, Derek Yap, mengatakan bahwa harga rata-rata per kaki persegi mencapai RM86 pada tahun 2025, menandai peningkatan 8,4% year-on-year dari RM79 pada tahun 2024. Pertumbuhan yang konsisten sejak tahun 2020 ini, mendekati level pra-pandemi, menunjukkan bahwa pasar sedang stabil setelah gangguan ekonomi sebelumnya.
Zona industri utama seperti SiLC (Southern Industrial and Logistics Clusters) Nusajaya, Nusajaya TechPark, Senai IP, i-Park@Indahpura, SME@Indahpura, Indahpura IP, Johor Technology Park, Pasir Gudang IP, dan Tanjung Langsat IP terus menarik penyewa dari berbagai sektor termasuk listrik dan elektronik, logistik, otomotif, rantai pasokan terkait pusat data, medis, dan barang konsumsi yang bergerak cepat.
Yap menambahkan bahwa pasar mendapat manfaat dari kebijakan yang ramah investor, posisi strategis, dan strategi diversifikasi regional, termasuk pendekatan China Plus One.
Untuk melanjutkan membaca, silakan kunjungi tautan di bawah ini:
https://www.edgeprop.sg/amp/property-news/johor-emerges-malaysia%E2%80%99s-second-largest-residential-market%E2%80%94jll-malaysia
Negara bagian selatan ini mempertahankan momentum positif, melampaui tren nasional serta pasar-pasar utama lainnya. Sebagai perbandingan, Selangor melaporkan 14.560 transaksi senilai RM8.466 juta, Kuala Lumpur memiliki 3.789 transaksi senilai RM3.452 juta dan Penang mencatat 4.614 transaksi dengan total RM2.128 juta pada periode yang sama.
Kinerja Johor didukung oleh pengembangan Zona Ekonomi Khusus Johor-Singapura, bersamaan dengan peningkatan infrastruktur yang luas, kata direktur pelaksana dan kepala penasihat nilai dan risiko JLL Malaysia, Jamie Tan, dalam presentasi media pasar properti kuartal ke-4 tahun 2025 di sini pada hari Selasa.
Permintaan perumahan juga didukung oleh efek limpahan yang timbul dari perluasan pusat data dan sektor industri, tambah Tan.
Namun, secara tahunan, volume dan nilai transaksi mengalami konsolidasi masing-masing sekitar 17% dan 6%, yang mungkin menunjukkan periode koreksi pasar.
Harga lahan industri di Johor terus menunjukkan tren kenaikan.
Sementara itu, nilai lahan industri di Johor terus meningkat, didorong oleh permintaan yang berkelanjutan di area-area utama termasuk Iskandar Puteri-Tanjung Pelepas dan Kulai-Senai.
Manajer senior logistik dan industri JLL Malaysia, Derek Yap, mengatakan bahwa harga rata-rata per kaki persegi mencapai RM86 pada tahun 2025, menandai peningkatan 8,4% year-on-year dari RM79 pada tahun 2024. Pertumbuhan yang konsisten sejak tahun 2020 ini, mendekati level pra-pandemi, menunjukkan bahwa pasar sedang stabil setelah gangguan ekonomi sebelumnya.
Zona industri utama seperti SiLC (Southern Industrial and Logistics Clusters) Nusajaya, Nusajaya TechPark, Senai IP, i-Park@Indahpura, SME@Indahpura, Indahpura IP, Johor Technology Park, Pasir Gudang IP, dan Tanjung Langsat IP terus menarik penyewa dari berbagai sektor termasuk listrik dan elektronik, logistik, otomotif, rantai pasokan terkait pusat data, medis, dan barang konsumsi yang bergerak cepat.
Yap menambahkan bahwa pasar mendapat manfaat dari kebijakan yang ramah investor, posisi strategis, dan strategi diversifikasi regional, termasuk pendekatan China Plus One.
Untuk melanjutkan membaca, silakan kunjungi tautan di bawah ini:
https://www.edgeprop.sg/amp/property-news/johor-emerges-malaysia%E2%80%99s-second-largest-residential-market%E2%80%94jll-malaysia
26 January 2026
Apa saja tren dan perkiraan harga di Johor saat ini? (2026)
Pasar properti Johor memasuki tahun 2026 dengan momentum yang kuat, didorong oleh penyelesaian RTS Link yang akan segera terjadi dan minat investasi asing yang berkelanjutan.
Artikel ini membahas harga perumahan saat ini di Johor, tren harga terkini, dan perkiraan kami untuk tahun 2026 dan seterusnya, dan kami terus memperbarui postingan blog ini dengan data terbaru.
Baik Anda pembeli pertama kali atau investor yang mengincar koridor pertumbuhan Johor, Anda akan menemukan wawasan praktis untuk membantu Anda membuat keputusan yang tepat.
Dan jika Anda berencana untuk membeli properti di tempat ini, Anda mungkin ingin mengunduh paket kami yang membahas pasar real estat di Johor.
Wawasan
• Properti dalam radius 5 kilometer dari stasiun RTS Bukit Chagar di Johor Bahru telah mengalami kenaikan harga sebesar 18 hingga 20 persen, bahkan sebelum operasional dimulai pada akhir tahun 2026.
• Harga rumah rata-rata di seluruh Johor mencapai sekitar RM475.000 pada Januari 2026, tetapi Johor Bahru memiliki harga median yang lebih tinggi sekitar RM588.000 karena kedekatannya dengan Singapura.
• Apartemen berlayanan di Johor Bahru mencatat kenaikan harga sebesar 20,4 persen secara tahunan pada kuartal kedua tahun 2025, melampaui rumah tapak yang tumbuh sebesar 8,6 persen pada periode yang sama.
• JS-SEZ mencakup 3.288 kilometer persegi di sembilan zona, hampir lima kali ukuran Singapura, dan membentuk kembali pola permintaan di pasar properti Johor.
• Persediaan hunian yang belum terjual di Johor turun dari lebih dari 5.000 unit pada tahun 2022 menjadi sekitar 3.000 unit pada awal tahun 2025, menandakan penyerapan pasar yang lebih sehat.
• Pembeli asing kini menyumbang sekitar 10 hingga 11 persen dari total transaksi properti di Johor, dengan konsentrasi pada kondominium premium di dekat titik akses Singapura.
• Hasil sewa di pusat kota Johor Bahru berkisar antara 5,5 hingga 7 persen untuk kondominium yang berlokasi strategis, jauh lebih tinggi daripada rata-rata nasional untuk apartemen sekitar 5,1 persen.
• RTS Link akan mengangkut hingga 10.000 penumpang per jam di setiap arah, memangkas perjalanan lintas batas menjadi hanya 6 menit antara Bukit Chagar dan Woodlands.
Untuk melanjutkan membaca, silakan kunjungi tautan di bawah ini:
https://bambooroutes.com/blogs/news/johor-price-forecasts
Artikel ini membahas harga perumahan saat ini di Johor, tren harga terkini, dan perkiraan kami untuk tahun 2026 dan seterusnya, dan kami terus memperbarui postingan blog ini dengan data terbaru.
Baik Anda pembeli pertama kali atau investor yang mengincar koridor pertumbuhan Johor, Anda akan menemukan wawasan praktis untuk membantu Anda membuat keputusan yang tepat.
Dan jika Anda berencana untuk membeli properti di tempat ini, Anda mungkin ingin mengunduh paket kami yang membahas pasar real estat di Johor.
Wawasan
• Properti dalam radius 5 kilometer dari stasiun RTS Bukit Chagar di Johor Bahru telah mengalami kenaikan harga sebesar 18 hingga 20 persen, bahkan sebelum operasional dimulai pada akhir tahun 2026.
• Harga rumah rata-rata di seluruh Johor mencapai sekitar RM475.000 pada Januari 2026, tetapi Johor Bahru memiliki harga median yang lebih tinggi sekitar RM588.000 karena kedekatannya dengan Singapura.
• Apartemen berlayanan di Johor Bahru mencatat kenaikan harga sebesar 20,4 persen secara tahunan pada kuartal kedua tahun 2025, melampaui rumah tapak yang tumbuh sebesar 8,6 persen pada periode yang sama.
• JS-SEZ mencakup 3.288 kilometer persegi di sembilan zona, hampir lima kali ukuran Singapura, dan membentuk kembali pola permintaan di pasar properti Johor.
• Persediaan hunian yang belum terjual di Johor turun dari lebih dari 5.000 unit pada tahun 2022 menjadi sekitar 3.000 unit pada awal tahun 2025, menandakan penyerapan pasar yang lebih sehat.
• Pembeli asing kini menyumbang sekitar 10 hingga 11 persen dari total transaksi properti di Johor, dengan konsentrasi pada kondominium premium di dekat titik akses Singapura.
• Hasil sewa di pusat kota Johor Bahru berkisar antara 5,5 hingga 7 persen untuk kondominium yang berlokasi strategis, jauh lebih tinggi daripada rata-rata nasional untuk apartemen sekitar 5,1 persen.
• RTS Link akan mengangkut hingga 10.000 penumpang per jam di setiap arah, memangkas perjalanan lintas batas menjadi hanya 6 menit antara Bukit Chagar dan Woodlands.
Untuk melanjutkan membaca, silakan kunjungi tautan di bawah ini:
https://bambooroutes.com/blogs/news/johor-price-forecasts
01 December 2025
Pakar memprediksi keuntungan lebih lanjut bagi penjual seiring kenaikan harga rumah di Australia selama sebulan ke depan
Pasar real estat melaju kencang menjelang Natal dengan laporan baru yang mengungkapkan pertumbuhan nilai rumah nasional selama sebulan terakhir.
Edisi Desember Indeks Harga Rumah PropTrack menunjukkan harga rumah nasional naik 0,51 persen pada bulan November, mendorong pertumbuhan tahunan untuk semua hunian menjadi 8,7 persen.
Harga rumah di Australia naik .700 sepanjang tahun, sehingga kini berada di nilai median 9.000. Unit tumbuh .400 hingga mencapai 3.000.
Tiga penurunan suku bunga tahun ini, di samping arus masuk populasi, aktivitas investor, dan perluasan skema jaminan rumah pemerintah federal merupakan faktor kunci yang mendorong pertumbuhan harga, menurut ekonom senior REA Group, Eleanor Creagh.
“Hal ini akan terus mendorong permintaan, seiring dengan aktivitas peningkatan,” kata Creagh. “Sementara itu, stok di pasar cukup ketat tahun ini, meskipun telah mengalami peningkatan selama sebulan terakhir akibat lonjakan penjualan musim semi.”
Wilayah regional memimpin pertumbuhan, tumbuh sebesar 0,6 persen untuk bulan tersebut dan 9,26 persen untuk tahun tersebut, sementara ibu kota tumbuh masing-masing sebesar 0,48 persen dan 8,54 persen untuk bulan tersebut dan tahun tersebut.
Perth tetap menjadi ibu kota dengan kinerja terkuat, dengan pertumbuhan 0,9 persen untuk bulan tersebut, sehingga lonjakan tahunannya menjadi 15,5 persen.
Adelaide menyamai pertumbuhan bulanan Perth dan kini berada 12,2 persen lebih tinggi untuk tahun tersebut, sementara pertumbuhan Brisbane sebesar 0,64 persen telah mendorong pertumbuhan tahunannya menjadi 13,68 persen.
"Kami telah melihat momentum yang meluas tahun ini, dengan pertumbuhan harga yang kembali meningkat di Sydney dan Melbourne, tetapi juga di Hobart dan Darwin," kata Ibu Creagh. "Dalam hal pertumbuhan tahunan, Darwin sebenarnya merupakan pasar terkuat kedua di negara ini, hanya dilampaui oleh Perth.
"Terdapat percepatan yang sangat jelas dalam laju pertumbuhan di Darwin dan perubahan yang sangat jelas dalam kondisi pasar."
Ibu Creagh mengatakan ada beberapa faktor yang dapat memperlambat pertumbuhan pada tahun 2026.
"Secara umum, tampaknya kenaikan harga akan berlanjut hingga musim panas, meskipun penangguhan suku bunga yang diperpanjang dan pembatasan pinjaman dengan rasio utang terhadap pendapatan tinggi oleh APRA kemungkinan akan memperlambat momentum hingga paruh pertama tahun 2026," katanya. "Jadi, kita mungkin melihat laju pertumbuhan sedikit melambat."
Namun, ia yakin kurangnya pasokan yang mendasarinya di seluruh negeri akan "menetapkan batas bawah harga rumah".
"Penyediaan perumahan baru masih terbatas, sehingga kondisinya cenderung menguntungkan penjual dan saya rasa hal itu akan tetap terjadi," ujarnya. "Persetujuan pembangunan, yang sebenarnya merupakan skenario terbaik untuk pembangunan, masih jauh di bawah target.
"Sepertinya kita tidak akan melihat lonjakan penyelesaian, tetapi saya mungkin akan mengatakan kita sedang bergerak dari tekanan akut menuju pemulihan bertahap."
https://www.realestate.com.au/news/expert-predicts-further-gains-for-sellers-as-australian-house-prices-rise-for-another-month/
Edisi Desember Indeks Harga Rumah PropTrack menunjukkan harga rumah nasional naik 0,51 persen pada bulan November, mendorong pertumbuhan tahunan untuk semua hunian menjadi 8,7 persen.
Harga rumah di Australia naik .700 sepanjang tahun, sehingga kini berada di nilai median 9.000. Unit tumbuh .400 hingga mencapai 3.000.
Tiga penurunan suku bunga tahun ini, di samping arus masuk populasi, aktivitas investor, dan perluasan skema jaminan rumah pemerintah federal merupakan faktor kunci yang mendorong pertumbuhan harga, menurut ekonom senior REA Group, Eleanor Creagh.
“Hal ini akan terus mendorong permintaan, seiring dengan aktivitas peningkatan,” kata Creagh. “Sementara itu, stok di pasar cukup ketat tahun ini, meskipun telah mengalami peningkatan selama sebulan terakhir akibat lonjakan penjualan musim semi.”
Wilayah regional memimpin pertumbuhan, tumbuh sebesar 0,6 persen untuk bulan tersebut dan 9,26 persen untuk tahun tersebut, sementara ibu kota tumbuh masing-masing sebesar 0,48 persen dan 8,54 persen untuk bulan tersebut dan tahun tersebut.
Perth tetap menjadi ibu kota dengan kinerja terkuat, dengan pertumbuhan 0,9 persen untuk bulan tersebut, sehingga lonjakan tahunannya menjadi 15,5 persen.
Adelaide menyamai pertumbuhan bulanan Perth dan kini berada 12,2 persen lebih tinggi untuk tahun tersebut, sementara pertumbuhan Brisbane sebesar 0,64 persen telah mendorong pertumbuhan tahunannya menjadi 13,68 persen.
"Kami telah melihat momentum yang meluas tahun ini, dengan pertumbuhan harga yang kembali meningkat di Sydney dan Melbourne, tetapi juga di Hobart dan Darwin," kata Ibu Creagh. "Dalam hal pertumbuhan tahunan, Darwin sebenarnya merupakan pasar terkuat kedua di negara ini, hanya dilampaui oleh Perth.
"Terdapat percepatan yang sangat jelas dalam laju pertumbuhan di Darwin dan perubahan yang sangat jelas dalam kondisi pasar."
Ibu Creagh mengatakan ada beberapa faktor yang dapat memperlambat pertumbuhan pada tahun 2026.
"Secara umum, tampaknya kenaikan harga akan berlanjut hingga musim panas, meskipun penangguhan suku bunga yang diperpanjang dan pembatasan pinjaman dengan rasio utang terhadap pendapatan tinggi oleh APRA kemungkinan akan memperlambat momentum hingga paruh pertama tahun 2026," katanya. "Jadi, kita mungkin melihat laju pertumbuhan sedikit melambat."
Namun, ia yakin kurangnya pasokan yang mendasarinya di seluruh negeri akan "menetapkan batas bawah harga rumah".
"Penyediaan perumahan baru masih terbatas, sehingga kondisinya cenderung menguntungkan penjual dan saya rasa hal itu akan tetap terjadi," ujarnya. "Persetujuan pembangunan, yang sebenarnya merupakan skenario terbaik untuk pembangunan, masih jauh di bawah target.
"Sepertinya kita tidak akan melihat lonjakan penyelesaian, tetapi saya mungkin akan mengatakan kita sedang bergerak dari tekanan akut menuju pemulihan bertahap."
https://www.realestate.com.au/news/expert-predicts-further-gains-for-sellers-as-australian-house-prices-rise-for-another-month/
JUAL PROPERTI AUSTRALIA DAN NEGARA LAIN
Jual properti luar negeri adalah keahlian kami. Hamptons Realty berpengalaman lebih dari 10 tahun serta banyak pilihan proyek di negara Australia, Singapura, Inggris, Amerika Serikat dan Malaysia. Kami juga menawarkan solusi satu atap. Hal ini menjadikan kami sebagai agensi properti pilihan anda.